一边啃玉米，一边看电视剧。

谁承想

忽有一夜春风来，天津再上救市招。

(资料图片仅供参考)

天津公积金新政正式发布：公积金首次贷款结清后，且名下无天津房产，第二次使用天津公积金，可按照首套政策算。使用过两次公积金贷款后不可再用。从2023年5月25日开始执行。

圈内人，看了一眼，嗯，也就是看了一眼。

有人问，这是不是新政策，答：算是。去年认房不认贷已经落地，但是基本上落地执行都是商业贷款。公积金贷款未执行，现在就算都通了。哪个贷款路径都认房不认贷了。

道士君想了想，从去年至今，天津公积金买房政策是越放越宽，无论是贷款额度的提高，还是公积金贷款利率，还是认房不认贷，都是为了刺激楼市，鼓励买房。

有人问，为什么这个时间点出。等不及了。

大家都知道当下的天津楼市行情，经历过2月份的高峰期之后，偃旗息鼓，3月开始回撤，4月整体销售量下滑。

最新，天津二手房挂牌了突破17万套！刷新历史。有人对此形容，卖房套现是当下最热的事。房子哐哐哐挂，成交活跃度溜溜溜下。

无论是新房还是二手房，现在的楼市需要来点刺激，而且还要是大刺激。

这一次公积金的新政落地，算是2023年天津楼市救市的一小步。

道士君斗胆预判，新一轮自上而下的救市大招可能正在酝酿之中。

下面哪条你觉得会出，你希望出。

比如：取消限跌令，允许项目自主降价，不设底线，不约谈，容忍房地产价格在短期内出现大幅波动。

比如：出让地块能绑个好学校或者引进个好学校成为标配，从规划源头整起。

比如：存量房利率下调。

比如：允许公积金异地贷款业务。

比如：提取公积金付首付。

比如：大大的住房补贴。

比如：放开限购。

比如：取消房企融资限制。

比如：下调二手房中介费。

......对于是否会出这些楼市大招，我们务必要疯狂地怀抱雄心，且还要疯狂地真诚。

啊！因为我们对这个行业爱的深沉。

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